モンレーヴ千里

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩28分

  • 1998年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,750万円
39.0万円/㎡
相場
3,032万円
43.0万円/㎡
2,071
2,712
3,352
3,993
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,712万円〜3,352万円
38.5万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
モンレーヴ千里
2,750万円（39.0万円/㎡）/ 6階 / 70.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,750万円39.0万円6階 70.45㎡ 3LDK南西
2026/04/112,980万円40.8万円6階 73.05㎡ 3LDK南西
2026/03/172,980万円42.3万円6階 70.45㎡ 3LDK南西
2026/01/253,080万円43.7万円6階 70.45㎡ 3LDK南西
2025/06/073,498万円48.4万円4階 72.25㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
モンレーヴ千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 2,750万円39.0万円70.45㎡3LDK6階 / 12階建 南西1998年89戸SRC
2026/04/20セントラルステージ千里I番館
吹田市樫切山
千里丘駅21分 2,199万円34.0万円64.7㎡3LDK4階 / 8階建 南西1995年50戸RC
2024/02/16リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円47.2万円84.38㎡3LDK5階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/09/05グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 2,990万円41.5万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2026/05/28ローレルコート北千里
吹田市上山田
北千里駅13分 3,690万円47.7万円77.38㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年117戸SRC
2025/08/21ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,399万円41.2万円82.56㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2024/10/04サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年49戸RC
2026/04/13パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年40戸RC
2026/02/28東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,380万円47.8万円70.73㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2026/04/27エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 2,680万円40.6万円66.04㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2025/08/25ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,280万円41.7万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/04/06ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,090万円43.4万円71.27㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では26.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は吹田市の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
44.1万円/㎡
前年比-26.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンレーヴ千里
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩28分
築年月1998年
階数12階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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